安康二手房交易有哪些税费

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

关于租赁的税收筹划

我不知道你的租赁是经营租赁不是融资租赁，也不知道你的生产线是一条废弃的流水线还是能够使用的流水线，不太好筹划，但一条是可以说的，如果是经营租赁，收入15万元，折旧19万，究竟是折旧定得不合理，还是收入定的不合理，税务是会有疑问的，税收筹划，不能以损失国家税收为前提